8月全国首套房贷平均利率为515创历史新低

发布时间：2021-01-08 02:27:44 阅读：次来源：开关套厂家

摘要: 据近日数据统计分析显示，8月的全国首套房贷款利率有7城的首套房贷款利率低于5%，优惠幅度在逐渐扩大。

越到年底，贷款利率折扣越多成为了不少人的共识，这是真的吗？

7城首套房贷利率低于5%

根据相关机构数据显示，今年8月份全国房贷利率优惠幅度逐渐扩大，其中首套房贷利率突破5%的城市就达到了7个，北京和上海两大一线城市上榜，而珠三角的佛山也名列其中。其中，北京首套房贷利率约为4.87%，上海为4.89%，佛山4.99%。

同时8月全国首套房优惠利率占比再创历史新高，高达56.44%，比上月的50.85%又增加了近6个百分点。而去年同期，全国优惠利率占比仅为7.45%，提供优惠利率的银行数量也从去年同期的28家增长到本月的298家，1年翻了10倍。

另外通过数据分析还发现，8月全国提供首套房贷利率折扣的银行数量基本与上个月持平，为495家，占比74.81%。其中，首套房贷利率发生变化的银行多达133家，其中76家银行利率折扣下调。

虽然利率下调的银行数量远多于利率上涨的银行，但从目前全国平均利率来讲，仍然只是微降。“这主要的原因是当前受到降息影响，基准利率已经达到历史低位，银行能够提供的优惠幅度有限”，数据分析师吕舒扬表示，如果现在银行提供8折优惠，实际贷款利率已经相当于4.32%，对于多数银行来讲将面临资金成本压力。

8月的月报中还显示，当前各地房贷分化加剧，其中四个一线城市中，北京和上海的利率最低，深圳和广州利率略高，而三四线城市的房贷利率有望在未来进一步下行。