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8月全国首套房贷平均利率为515创历史新低

发布时间:2021-01-08 02:27:44 阅读: 来源:开关套厂家

摘要: 据近日数据统计分析显示,8月的全国首套房贷款利率有7城的首套房贷款利率低于5%,优惠幅度在逐渐扩大。

越到年底,贷款利率折扣越多成为了不少人的共识,这是真的吗?

7城首套房贷利率低于5%

根据相关机构数据显示,今年8月份全国房贷利率优惠幅度逐渐扩大,其中首套房贷利率突破5%的城市就达到了7个,北京和上海两大一线城市上榜,而珠三角的佛山也名列其中。其中,北京首套房贷利率约为4.87%,上海为4.89%,佛山4.99%。

同时8月全国首套房优惠利率占比再创历史新高,高达56.44%,比上月的50.85%又增加了近6个百分点。而去年同期,全国优惠利率占比仅为7.45%,提供优惠利率的银行数量也从去年同期的28家增长到本月的298家,1年翻了10倍。

另外通过数据分析还发现,8月全国提供首套房贷利率折扣的银行数量基本与上个月持平,为495家,占比74.81%。其中,首套房贷利率发生变化的银行多达133家,其中76家银行利率折扣下调。

虽然利率下调的银行数量远多于利率上涨的银行,但从目前全国平均利率来讲,仍然只是微降。“这主要的原因是当前受到降息影响,基准利率已经达到历史低位,银行能够提供的优惠幅度有限”,数据分析师吕舒扬表示,如果现在银行提供8折优惠,实际贷款利率已经相当于4.32%,对于多数银行来讲将面临资金成本压力。

8月的月报中还显示,当前各地房贷分化加剧,其中四个一线城市中,北京和上海的利率最低,深圳和广州利率略高,而三四线城市的房贷利率有望在未来进一步下行。

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