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保障房带来市场新需求《新闻》

发布时间:2020-11-16 20:24:52 阅读: 来源:开关套厂家

核心提示:与普通住宅市场相比,保障房装修的利润率可能偏低,但从规模上看,这无疑将形成庞大的需求市场。目前已有不少家具建材企业将目光瞄准了这块大蛋糕,针对这一领域推出性价比高、价格低的产品。

今年,房地产市场中无论新房还是二手房的成交量都在萎缩。然而,然而保障房的开工数量却与此形成鲜明对比,蕴藏着巨大潜力。今后五年,我国计划新建的保障性住房总量将达3600万套,即使按照每套60平方米计算,总面积也达到216000万平方米,保障房市场蕴含着巨大的市场。尽管与普通住宅市场相比,保障房装修的利润率可能偏低,但从规模上看,这无疑将形成庞大的需求市场。目前已有不少家具建材企业将目光瞄准了这块大蛋糕,针对这一领域推出性价比高、价格低的产品。

与此同时,近几年国家鼓励全装修住宅政策的出台,也让不少建材企业瞄准了精装房市场,将工程项目当作其重要的销售渠道之一。今年,圣象、生活家等知名地板企业纷纷加强了与房地产开发商的合作。而工程项目的增加,也恰恰成为这些企业抵御家居零售市场低迷的重要支撑。不少知名的地板企业表示,正是由于企业加强了与地产商的合作,在出口面临“双反”调查、内销遭遇房产调控的情况下,企业的营业额依然实现了增长。

业内点评

王庆强北京圣象木业有限公司市场总监

在目前这种低迷的市场环境下,任何新增的市场需求对企业来说都将是一次机会。事实上,随着国家出台政策鼓励全装修住宅,很多规模型的建材企业都瞄准了精装房市场,而今年保障房开工量的猛增,也让不少企业嗅到了商机。保障房大致可以分为两限房、经济适用房及廉租房三类,两限房和经济适用房通常以毛坯房的形式出现在市场上,公租房虽然属于全装房,但却往往是简装。而且目前公租房的交房量尚未成规模,企业还需要进一步了解这类项目对建材产品的需求,争取提供能与其相匹配的产品。而针对两限房和经济适用房市场,企业只有产品线丰富才能更好地抢夺这部分市场。

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