地铁南伸京城租房新热点南移万芳

地铁南伸京城租房新热点南移

马家堡、角门、刘家窑、宋家庄等南城区域受租客青睐

今年春节后的房屋租赁市场不但回暖早，而且不再拘泥于传统的热点区域，而是呈现全城开花的局面。

记者从 我爱我家 获悉，目前从成交区域来看，除了传统的热点区域如CBD、金融街、中关村、亚奥等成熟商圈周边继续火爆外，一些轨道交通沿线，特别是近两年新开通地铁4号线、5号线、10号线一期的南端成为了新的租房热点区域。

我爱我家 的专业人士分析说，地铁4号线南端的马家堡、角门等区域的租金相对于中关村、金融街低很多，这样就将原有在这两个区域租房的人吸引过来，选择在4号线的南端区域租房。5号线南端的刘家窑、宋家庄则分散了亚奥、东二环区域的租客，这不但是因为刘家窑、宋家庄的租金低于亚奥、东二环区域，还因为刘家窑、宋家庄一带的房源要多于亚奥、东二环两地，租客选择的空间也较大。

另一方面，10号线一期的开通对潘家园、劲松等区域的租赁市场起了一个推动作用，像以前选择在燕莎和国贸租房的人今年将方向转移，分别选在潘家园、劲松等10号线一期终点站周边的区域租房。虽然，对于这些换租的租客来说，每天的交通成本和出行时间有所增加，但相比与房租的节省，显然还是划算的。

此外，随着大兴线、亦庄线、房山线等城市周边区域轨道交通的兴建，会吸引更多的城区租房人群向城南方向扩展。

查阅：已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图（更新中）查阅：2012年全国各省市城市轨道交通项目概览（更新中）查阅：城市轨道交通中标企业

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